Servicios
Asesoría y Administración de Edificios
Servicio integral de administración y asesoría para comunidades, enfocado en optimizar los gastos comunes, reglamentos y cumplimiento normativo, gestionar con total transparencia el mantenimiento y liderar la resolución de asuntos legales y operativos para asegurar una convivencia armónica y eficiente.
Planes a la medida de tu comunidad
Planes a la medida de tu comunidad
Gestión Financiera y Contable
Cobro de gastos comunes
Emisión, distribución y seguimiento de las colillas de pago mensuales.
Presupuesto anual
Elaboración y proyección del presupuesto de ingresos y egresos de la comunidad.
Gestión de mora
Aplicación de intereses por mora, cortes de suministro de energía y gestiones de cobranza y cobranza Pre. Judicial.
Fondo de reserva
Administración y control del fondo obligatorio destinado a imprevistos o reparaciones mayores.
Conciliación bancaria
Mantenimiento de la cuenta bancaria y entrega de informes financieros al Comité de Administración.
Gestión Operativa y Mantenimiento
Mantenimiento preventivo
Revisiones periódicas para ascensores, bombas de agua, calderas, citofonía, portones eléctricos y grupos electrógenos.
Certificaciones obligatorias
Inspecciones y certificaciones normativas, como la certificación de instalaciones de gas y la mantención de redes contra incendios.
Supervisión de proveedores
Selección, contratación y evaluación de empresas externas para servicios de limpieza, jardinería, seguridad o reparaciones puntuales.
Administración de Recursos Humanos
Contratación y nómina
Proceso de selección, liquidación de sueldos, pago de cotizaciones previsionales y finiquitos del personal del edificio.
Gestión de turnos
Organización de turnos de conserjería respetando el Código del Trabajo y las normas vigentes.
Capacitación
Asegurar que los conserjes cuenten con el curso OS-10 de Carabineros y conocimientos básicos en prevención de riesgos.
Gestión Legal, Normativa y Convivencia
Reglamento de Copropiedad
Aplicación y fiscalización de las normas internas de la comunidad (ruidos molestos, uso de espacios comunes, mascotas, mudanzas, etc).
Apoyo a Asambleas
Organización y citación de Asambleas Ordinarias y Extraordinarias, redacción de actas y coordinación con el Comité de Administración.
Plan de Emergencia y Evacuación
Elaboración y actualización del plan de evacuación, así como la realización de simulacros periódicos.
Cotiza nuestros servicios. Nos adaptamos al tamaño de tu comunidad
Todos nuestros servicios son facturados SIN IVA, y por contrato con el precio fijo por un año.
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